İSTANBUL (İGFA) – Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB), iktisat etrafları ve dal tarafından ilgiyle takip edilen İnşaat Dalı Tahlili Raporu’nun Nisan 2024 sayısını yayımladı.
“Seçimin İktisadı, İktisadın Seçimi” başlıklı tahlilde, global ve ulusal iktisat ile inşaat bölümüne ait bilgiler değerlendirildi.
İnşaat Kesimi Tahlili Raporu’nun Nisan 2024 sayısında, Türkiye Müteahhitler Birliği Lideri Erdal Eren’in 31 Mart Yerel Seçimi akabinde bir televizyon kanalında yaptığı söyleşiye yer verildi. Yayında, seçim gündemi olmadan geçecek önümüzdeki dört yıllık sürecin ve Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın seçim sonrasında ayrım gözetmeksizin tüm belediyelerin projelerine hükümet tarafından dayanak verileceği açıklamasının değerine vurgu yapan Erdal Eren, “Deprem ülkesi olan ülkemizde çabucak hemen büyük kentlerimizin hepsinde kesinlikle kentsel dönüşüme, yapısal düzenlemelere, altyapı yatırımlarına gereksinim var. Ve bunların devletimizin dayanağı olmadan yapılması çok güç. Bakanlıklarımız ile belediyelerimizin kritik projelere birlikte tahlil üretmeleri kesinlikle daha yararlı olacak. Seçimsiz geçecek bu dört yıl içinde yapısal ıslahatlarla birlikte, iktisatta başlamış olan program dahilinde kesinlikle kimi acı reçeteler olacak. Fakat bu dört yıllık süreçte ülkemizi hükümetimizle, bakanlıklarımızla, belediyelerle ve sivil toplum örgütlerimizin de takviyeleriyle daima birlikte kesinlikle düzlüğe çıkartmanın bir yolunu bulacağız. Bulmak zorundayız.” tabirlerini kullandı.
5 YILLIK DARALMANIN YÜZDE 35’İ TELAFİ EDİLDİ
2024 yılı için inşaat dalının önündeki pürüzlere de dikkat çekilen raporda, “Tasarruf önlemleri kapsamında yurt içinde zarurî haller dışında yeni projelere yer verilmeyecek olması, halihazırda yürürlükte olan Fiyat Farkı Kararnamesi’nin yetersiz kalması, jeopolitik tansiyonlara bağlı olarak artan inşaat maliyetleri ve gitgide derinleşen orta eleman sorunu, 2024 yılında da kesimin önündeki en büyük manilerden olmaya devam etmiştir. Kesim, girdiği darboğazı yurt dışı müteahhitlik hizmetlerine yük vererek aşmayı hedeflemektedir.” denildi.
Türkiye Müteahhitler Birliği’nin 2024 yılının birinci çeyrek periyodunun değerlendirdiği raporda, inşaat kesimine ait özetle şu tespitlere de yer verildi:
YURT DIŞINDA 4,3 MİLYAR DOLARLIK YENİ PROJE ÜSTLENİLDİ: Ocak-Mart 2024 periyodu prestijiyle Türk inşaat dalı tarafından yurt dışında 4,3 milyar ABD Doları fiyatında 40 proje üstlenilmiştir. Böylelikle kesimin 1972 yılında Libya ile yurt dışı pazara açılmasından bu yana ulaştığı milletlerarası proje portföyü büyüklüğü, 136 ülkede üstlenilen 12.164 projeyle toplam 507,3 milyar ABD Doları olmuştur. 2024 yılının birinci çeyreğinde yurt dışında en çok iş üstlenilmiş ülke 892 milyon ABD Doları ile Kazakistan olurken, 807,4 milyon ABD Doları ile Gabon ikinci, 643 milyon ABD Doları ile de Polonya üçüncü sırada yer almıştır.
İNŞAAT MALİYET ENDEKSİ YÜZDE 67,87 ARTTI: İnşaat maliyet endeksi, 2024 yılı Ocak ayında bir evvelki aya nazaran ,70, bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %67,87 oranında artmıştır. Bir evvelki aya nazaran gereç endeksi %5,13, personellik endeksi ise %41,95 artış gösterirken; bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran materyal endeksi %53,29, personellik endeksi ise 3,46 oranında yükselmiştir.
KONUTTA FİYATLAR ARTIYOR, SATIŞLAR DÜŞÜYOR: Konut satışları Ocak-Şubat periyodunda bir evvelki yılın birebir devrine nazaran %2,0 azalarak 174 bin 210 olarak gerçekleşmiştir. İpotekli konut satışları da Şubat ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %49,1 azalarak 8 bin 827 olmuştur. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların hissesi %9,4 olarak gerçekleşmiştir. Ocak-Şubat periyodunda gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir evvelki yılın tıpkı periyoduna nazaran %56,1 azalarak 14 bin 742 olmuştur. Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Şubat periyodunda ise bir evvelki yılın birebir devrine nazaran %48,0 azalarak 3 bin 907 olmuştur. Türkiye’deki konutların kalite tesirinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek hedefiyle hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2024 yılı Ocak ayında bir evvelki aya nazaran %2,3 oranında artarak 1190,0 düzeyinde gerçekleşmiştir. Bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %68,0 oranında artan KFE, birebir devirde gerçek olarak %1,4 oranında artış göstermiştir.
KAMU İHALELERİNDE YEŞİL ÇİMENTO MECBURÎ HALE GELDİ: Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 16 Mart tarihinde yayımlanan “Kamu İhale Kontratlarında Düşük Karbon Emisyonuna Sahip Yeşil Çimento Kullanımının Yaygınlaştırılmasına Ait Tebliğ” ile kamu ihalelerinde yeşil çimento kullanımı zarurî hale gelmiştir. Çevresel sürdürülebilirlik ve teknik verimliliğiyle ön plana çıkan yeşil çimentonun kullanımını teşvik etmek gayesiyle; kullanılacak çimentoda klinker/çimento oranı en fazla 0,80 olarak satın alınacak ve bu oran 2030’da 0,75’e inecektir. İnşaat kesiminde sürdürülebilirlik bağlamında bir birinci olarak görülen bu kıymetli gelişme sayesinde ülkemizdeki binaların gömülü karbon emisyonlarının değerli oranda düşmesi beklenmektedir.
Kaynak : İGFA