ANKARA (İGFA) – Merkez Bankası, Temmuz 2024 yayını ile birlikte fiyat değişimlerindeki hareketleri aylık bazda ve böylelikle daha vakitli bir biçimde kamuoyu ile paylaştı.
Eski yolda 2024 yılının Nisan, Mayıs ve Haziran aylarına ilişkin datalar birleştirilmekte ve bu data setiyle hesaplanan endeks Mayıs 2024 endeksi olarak yayımlanmakta iken yeni sistemde Mayıs 2024 endeks kıymeti yalnızca mayıs ayı verisi kullanılarak hesaplanıyordu.
Yeni yolun eski teknikten farklılaştığı öbür bir konu ise, seviyelerden ülke düzeyine çıkılırken kullanılan yüklendirme yaklaşımı. Eski teknikte yüklendirme yaparken “satış adedi ve konut değeri” temel alınırken, yeni formülde “hanehalkı sayısı ve konut değeri” kullanılıyor. Bu sayede, satış adetlerindeki zelzele vb. bölgesel şoklar nedeniyle ortaya çıkabilecek oynaklıkların yükler üzerindeki tesiri ortadan kaldırılmış oldu.
Yeni hesaplama yolu ile üretilen sonuçlara nazaran, 2024 yılı temmuz ayında bir evvelki aya nazaran yüzde 0,9 oranında artarak 141,32 düzeyine yükselen KFE, bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran nominal olarak yüzde 38,7 oranında arttı ve gerçek olarak yüzde 14,3 oranında azaldı.
Söz konusu geliştirmenin, siyaset yapıcıların, piyasa profesyonellerinin ve kamuoyunun konut piyasasındaki gelişmeleri vakitli olarak izlemesine ve değerlendirmesine katkı sunması bekleniyor.