BURSA(İGFA) – TÜİK’in açıkladığı bilgilere nazaran, Ağustos 2024’te enflasyon aylık %2,47, yıllık %51,97 olarak gerçekleşti. Bu sayılar, Eylül ayı için kira artış oranının belirlenmesinde kritik rol oynadı. Eylül 2024 için kira artış oranı, yıllık %64,91 olarak belirlendi. Örnek bir hesaplama yapmak gerekirse, evvelki kirası 15.000 TL olan bir kiracı, Eylül ayında %64,91 oranında bir artışla 9.736,5 TL ek ödeme yapacak ve yeni kira fiyatı 24.736,5 TL’ye yükselecek.
“ARTIK KİRANIN ALTINDAN KALKAMIYORUZ”
Kira artışlarının TÜFE’ye nazaran belirlenmesi, bilhassa büyük kentlerde yaşayan kiracıları güç durumda bırakıyor. Artış oranlarının yükselmesi, birçok haneyi ekonomik manada zorluyor. Bursa’da yaşayan Ahmet Yılmaz, yeni düzenleme sonrası karşılaştığı kira artışı hakkında şunları söyledi:
“Geçen yıl bu vakitler 10.000 TL kira ödüyordum. Artık bu sayı neredeyse iki katına çıktı. Yeni oranlar açıklandığında kira artışının bu kadar yüksek olacağını varsayım etmiyordum. Ailemle birlikte zorlanıyoruz. Öteki masrafları da düşününce, kiranın altından kalkmamız imkansız hale geldi. Bir yandan kiralık daire arıyorum ancak maalesef fiyatlar her yerde çok yüksek. Ne yapacağımızı bilmiyoruz.”
KİRACILAR ZORDA, MESKEN SAHİPLERİ İSTİKRAR ARAYIŞINDA
Kira artışlarının TÜFE’ye nazaran yapılması, konut sahiplerinin enflasyona karşı gelirlerini müdafaa altına almasına yardımcı olurken, kiracıları da güçlü bir ekonomik gayrete itiyor. Kiralar, bilhassa İstanbul, Ankara, Bursa ve İzmir üzere büyük kentlerde önemli oranlarda artış gösterdi. Bu durum hem mesken sahipleri hem de kiracılar ortasında istikrar arayışını beraberinde getiriyor.
Kira artışlarının her ay değişkenlik göstermesi, gelecekteki ekonomik şartların da belirsizliğini arttırıyor. Önümüzdeki aylarda açıklanacak enflasyon oranları kiracılar için yeni zorlukların kapısını ortalarken, konut sahipleri de gelirlerini korumak için artış oranlarını yakından takip ediyor.